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Jun 12, 2023

BUSINESS BYTE: ベルビュー・ショパン住宅開発における洪水に関するMMCE声明

Nota dell'editore: Montreal Management Consultants (MMCE);

編集者注:ベルビュー・ショパン住宅開発の開発者であるモントリオール・マネジメント・コンサルタント（MMCE）は、先週の日曜日にドミニカで熱帯波が去った後、新しい開発内で洪水が発生したという複数の報告に対する懸念に応えた。

DNOの「BUSINESS BYTE」項目として先週掲載された、MMCEが後援する記事では、制度通過中の自宅の安全性を証言したベルビュー・ショパン住宅開発の住民の一部が取り上げられていた。

この記事について、DNO 読者の 1 人は、「開発者として、モントリオール経営コンサルタントはこの「BUSINESS BYTE」を後援しました。洪水の原因と、家の壁から浸み出した水のようなものを説明してもらえれば助かります。」とコメントしました。降雨量はドミニカにとって特別なものではありませんでした。」

この件およびその他の関連する所見に応えて、MMCE は次の声明を提出しました。

先週の日曜日に押し寄せた熱帯波が去った後、新しい開発地内での洪水の報告がいくつかありました。

モントリオールのエンジニアは雨が降ったとき現場にいて、実際の状況を目の当たりにすることができました。

エリア A1 には、一方の道路に池のエリアがあり、そこは計画された収集ポイントにあり、水は地下の大きなパイプに流れ込み、放散のために意図的に開発が行われていないエリアに排出されます。 この時点で、ベストプラクティスとして、破片やゴミがパイプに流入するのを防ぐために、大きなガリー格子が配置されます。 調査の結果、側溝の格子は瓦礫や家庭ゴミ袋で塞がれていたが、雨が降っている間にこれを撤去したところ、水はすぐに流れ去った。 道路脇の縁石の深さは6インチだが、写真で目撃されているように、水は縁石を越えて流れていないことに注意すべきである。

MMCE は、家庭廃棄物や道路の排水溝に流れる可能性のある瓦礫の処理を監視し、これらがきれいに保たれていることを確認しています。家庭廃棄物の処理のために定期的に廃棄物収集サービスが実施されており、すべての住民にこのサービスを促進するよう呼びかけています。 。

c1 では、グランド ベイ道路の上層に隣接する敷地の裏側に、植生地域を越えて表面の水が流れ込み、最も近い家の裏に沿って落ちていました。

雨天時に調査したところ、「グランドベイ」道路沿いの北側には、道路からの雨水を集める既存の側溝があり、開発区域外の北側の丘陵地帯もあった。

私たちは、以前にグランド・ベイに向かう途中で立ち往生したトラックが、プロジェクトとは無関係であることを発見しましたが、積載していたタールリッシュが排出され、溝が完全に塞がれていました。 そのため、水は道路を越えて少し離れた土手に流れ落ちていました。 したがって、その日のうちにタールが除去されたことにより、水は溝に沿って流れることができ、プロジェクトへの流入は直ちに止まりました。

どの家にも水が浸入する危険は一度もなかったことに注意してください。実際、スラブが2インチであるにもかかわらず、家に隣接する舗装がその幅の大部分で水の上に出ていることが写真で確認できます。深い 。

今週は非常に激しい雨が降りましたが、このような事故は再発していません。

それ以来、私たちは公共事業省とこの地域の共同検査を実施し、グランドベイロードの高層部に沿って水がスムーズに流れるようにするため、側溝を清掃して埋め直すための作業プログラムが直ちに実施される予定です。その長さを調整するだけでなく、すべての暗渠を掃除します。

ある居住者は、上の階の壁から水が浸入していると苦情を言いました。私たちが調査したところ、新しい建物が乾燥するときに時々発生する熱収縮亀裂が発生していることがわかりました。これは翌日すぐに対処され、構造エンジニアに従って修理されました。要件。

熱帯波が襲う中、MMCEが現地にいて、占領以来初めての本当に大雨だったので常に点検していたのは事実で、その日に私たちが尋ねた全員が、新しい家に問題がないことを確認していました。

今後数週間のうちに、開発が最終結論に達すると、最後の擁壁が完成し、一部のエリアの緑化を促進するために装飾的な造園と植栽が行われ、開発全体が最初の段階で明らかな庭園効果を達成することになります。お譲りするエリアです。

また、新しい居住者と相談して、いくつかのオープンエリアで子供の遊び場、緑地、バスケットボールのフープなどが欲しいかどうかを尋ね、彼らのアイデアのいくつかを実装する予定です。

開発現場には MMCE のオフィスが常駐しており、アイテムの引っ掛かりに関する懸念には常に迅速に対処してきました。

新しい住宅の工法は利用可能な中で最も安全で弾力性があり、圧力ホースを使用した水試験によって構造の不浸透性を実証できることを嬉しく思います。

また、オンラインのドミニカニュースが住民にインタビューして意見を求めることも喜んでいたします。

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